夜一、双流东立国际花城的人防车位能买吗
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
二、东立国际花城交通方便吗应该怎么过去
城市：成都
楼盘名称：成都东立国际花城
公交线路：市区公交368、840、818、836路香谢美林站下。
其他交通方式：双楠大道三段行驶1.3公里左转，进入北衣上街北二段，行驶520米请直行，进入北衣上街北一段，行驶780米右转，进入航都大道三段，行驶340米。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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三、成都东立国际花城小区周边配套怎么样
东立国际花城小区地址：双流区航都大街四段60号。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（东立国际花城，航都大街三段西，香榭美邻，成都谢菲联足球俱乐部，谢菲联足球俱乐部，香榭美邻北，双流中心公园，富豪新岸，航港路，城南优品道）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（爱乐蒙全日早教园，智尔优教育(东立国际花城校区)，青苗艺术中心，思齐教育(双流总校)，易雅书院，亲亲袋鼠国际早教(城南优品道广场店)，神墨教育，夏加儿美术教育，大洋艺术一站式教育平台(城南优品道广场店)，中公教育）等。
周边2KM医疗资源有7个，其中华孝医院距离小区1128米，双流区第一人民医院(新院区)距离小区1405米，双流蛟龙港医院距离小区1588米，双流城北中医医院距离小区1621米，双流爱民综合医院距离小区1756米，双流长征综合医院距离小区1808米，长征医院口腔科距离小区1808米，为医疗需求提供保障。
东立国际花城周边商业配套有：（好邻居超市(东立国际花城)，8182金福超市，烟酒超市(航园路店)，昊昊超市，红旗连锁便利店(双流航都大街店)，爱家和生鲜连锁，城南优品道广场，欧尚超市(东升店)，永辉超市(海滨城购物中心店)，海滨城购物中心）等。
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四、成都双流东立国际花城房子好不好卖
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成都，四川省辖地级市，简称“蓉”，别称蓉城、锦城，为四川省省会、副省级市、超大城市、国家中心城市、成渝地区双城经济圈核心城市。
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